Gladiolensingel 49

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief.

Kopen zonder kosten koper.
GÉÉN hypotheekadvies kosten.
GÉÉN taxatie kosten.
GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%).
GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte.
Eigen bijdrage +/- €995,-.

Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Deze leuke hoekwoning is rustig gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1950, voorzien van dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2023 (eigendom).
Het perceel is 315 m2 groot, met een tuin aan de achterkant. Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 369 m3 en de woonoppervlakte 130 m2.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
- Entree/hal met laminaatvloer, meterkast en toiletruimte.
- Woonkamer met laminaatvloer en inbouwkast met aansluiting wasautomaat.
- Moderne leefkeuken met tegelvloer, moderne aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
- Inpandige berging.
- Ruime tuin.

1e Verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer, ruime dakkapel en de HR Combi cv-ketel 2023 (eigendom), bereikbaar via een vast trap.

Voor een eigen bijdrage van +/- €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.115,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 369 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 4520 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties