Valderenstraat 11
6163 GC GeleenOmschrijving
2-onder-1-kapwoning met overkapping, garage en tuin.Gunstig ten opzichte van veel voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1972, deels voorzien dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2022.
Het perceel is ruim 386m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 484m3 en de woonoppervlakte 133m2.
Indeling:
Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
2-onder-1-kapwoning met overkapping, garage en tuin.Gunstig ten opzichte van veel voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1972, deels voorzien dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2022.
Het perceel is ruim 386m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 484m3 en de woonoppervlakte 133m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met leistenenvloer, meterkast, bergkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer met leistenenvloer en openhaard.
Open leefkeuken met leistenenvloer en aanbouwkeuken v.v. diverse apparatuur.
Overdekte terras met rolluik.
Achtertuin nagenoeg op het Zuiden.
Garage met electrische poort, verwarming en opstelling voor wasautomaat/droger.
Achtertuin met 2e berging.
Verdieping 1:
Overloop met laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.
Slaapkamer 1 met kunststof kozijn.
Slaapkamer 2 met muurkast.
Slaapkamer 3 met muurkast.
Verdieping 2:
Overloop met diverse bergingen.
Slaapkamer 4.
Zolderberging met opstelling cv-ketel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.142,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
31 m² (1055 bij 296)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
2162
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.