Esdoornstraat 5

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw en opbouw, 10 zonnepanelen (lease) en dubbele garage, deels voorzien van kunststof kozijnen en deels rolluiken en ruime tuin.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1927, voorzien van muurisolatie en dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel (eigendom).
Het perceel is ruim 239m2 groot. Parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen oprit en in de garage.
De inhoud van de woning bedraagt 502m3 en de woonoppervlakte 105m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met pvc vloer en meterkast.
Woonkamer met pvc vloer.
Open leefkeuken met pvc vloer, moderne aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
Portaal pvc vloer en toilet met fonteintje.
Garage met aansluiting wasautomaat en extra bergruimte.
Ruime tuin met overdekt terras.

Verdieping 1:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergruimte.

Bijzonderheden:
Leuke 2-onder-1-kap woning met aanbouw en opbouw.
Tuin met voldoende privacy.
Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Deels voorzien van rolluiken.
CV - ketel (eigendom).
10 zonnepanelen (lease).
Gelegen nabij het natuurpark en op loopafstand van een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 502 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 59 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 30HRC Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.78 m bij 9.77 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (1290 bij 325) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 1705 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties