De Vaart 115

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen 2-onder-1-kap woning met ruime aanbouw, 6 zonnepanelen (eigendom, 2021) en garage met volledige onderkeldert, deels voorzien van kunststof kozijnen en leuke tuin.
Gelegen in de wijk Dassenkuil in een kindvriendelijke doodlopende straat en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1987, voorzien van muurisolatie en dakisolatie, deels dubbelglas, HR Combi cv-ketel (eigendom).
Het perceel is 288m2 groot. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit en in de garage.
De inhoud van de woning bedraagt 541m3 en de woonoppervlakte 140m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en toilet.
Woonkamer met tegelvloer.
Open leefkeuken met tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
Bijkeuken met tegelvloer.
Ruime tuin met ruime garage die volledig onder keldert is.

Verdieping 1:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vaste trap.
Multifunctionele ruimte met cv installatie en aansluiting wasautomaat.

Bijzonderheden:
Leuke 2-onder-1-kapwoning met aanbouw;
Tuin met voldoende privacy;
Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
CV - ketel (eigendom)
Leuk gelegen in een doodlopende kindvriendelijke straat.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.28 m bij 8.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (828 bij 511) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten deels v.v. kunststof kozijen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie A Perceelnummer 11340 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties