Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Irisstraat 12, 6163 GJ Geleen
Vraagprijs € 275.000,- v.o.n.
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.
Op een mooie locatie gelegen, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage plus extra hobbyruimte, kunststoffen kozijnen en tuin. Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1953. Het perceel is ruim 264m2 groot. Parkeergelegenheid voor 1 á 2 auto's op eigen oprit. De inhoud van de woning bedraagt 544m3 en de woonoppervlakte 84m2.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje en meterkast.
L-vormige woonkamer met pvc visgraad vloer.
Keuken met pvc visgraad vloer en moderne aanbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur.
Via een ruime portaal met tegelvloer is de wasruimte met tegelvloer bereikbaar waar de opstelling wasautomaat.
Garage, inpandig bereikbaar plus de extra hobbyruimte.
Tuin.
Verdieping 1:
Overloop met separate 2e toilet met eventuele extra aansluiting voor wasautomaat.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel
Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Zolderberging met de cv installatie (huur, per maand €30,95).
Bijzonderheden:
Leuke gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage;
Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.273,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
544 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
84 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
12-04-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2013, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (10.1 m bij 3.96 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeeroppervlakte
23 m² (677 bij 344)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
V.v. kunststoffen kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
2384
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom