Hyacinthenlaan 1

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Eigen bijdrage +/- €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.b

Hoekwoning met aanbouw en garage, in een rustige straat in woonwijk in Geleen.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1930, voorzien dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2023.
Het perceel is ruim 257m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 527m3 en de woonoppervlakte 90m2.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Kelder.

BEGANE GROND:
De oude entree/hal (nu momenteel dichtgemetseld) met laminaatvloer, meterkast en toegang tot de provisiekelder.
Woonkamer met laminaatvloer (tijdelijk met tussenwand voor extra slaapkamer) en airco.
De keuken met tegelvloer heeft een eenvoudige keukenblok met diverse apparatuur.
Badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet.
Via de keuken is de garage bereikbaar (tijdelijke entree).
Via de garage is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken met aansluiting wasautomaat en cv installatie (2023).
Extra slaapkamer met laminaatvloer.

BUITEN:
De achtertuin is ruim.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met laminaatvloer, biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloeren en kunststoffen kozijnen met dubbel glas.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderberging.

Voor een eigen bijdrage van +/- €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.655,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 527 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 79 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-04-2034 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (20.89 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (1850 bij 250) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten deels v.v. kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 769 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties