Fattenbergstraat 20

Omschrijving

Prachtige ligging, XXXL Garage, Meerdere bijgebouwen, Camper carport, Vele mogelijkheden, In geliefde Neerbeek

Limburgs vakwerkhuisje in de tuin
Onderverdieping volledig gerenoveerd in 2020
Royale levensloopbestendige woning met verschillende bijgebouwen
Veel licht in de woning door de ligging van de tuin op het zuiden en grote ramen veel lichtinval
Vele mogelijkheden voor bewoning, verhuur of bedrijfsmatige doeleinden
Prachtige tuinkamer +/-30 m2
5 slaapkamers waarvan 1 zolderkamer, mogelijkheid tot 6e slaapkamer op de bovenverdieping en 1 mogelijkheid slaapkamer in kantoor.
Centraal gelegen in Zuid-Limburg 
Airco in de woonkamer en aansluiting voor airco in de master bedroom
Heerlijke open haard
XXXL Garage
Camper carport achterom in de tuin
Aangelegde tuinen 
Perceel 1100 m2
Heel centraal gelegen in het geliefde Neerbeek, 5 minuten van oprit snelweg
Mogelijkheden tot verwezenlijken van een B&B of gastenverblijf in een Limburg vakwerkhuisje achter in de tuin.
Beek/Neerbeek is de poort van het heuvelland
Mogelijkheden voor het vestigen van een B&B, een bedrijf aan huis (kantoor, kapsalon, beautysalon, bouwbedrijf)  
En er is een XXL garage voor opslag, showroom 

Bel of mail de makelaar voor al uw vragen en/of het maken van een afspraak bezichtiging.

In het geliefde dorp Neerbeek ligt deze royale vrijstaande woning met de tuin op de zuiden - altijd zon, complete privacy, prachtig aangelegd en goed onderhouden. Carport voor caravan, auto’s of camper in de achtertuin. De woning heeft meerdere bijgebouwen en is hierdoor multifunctioneel in te richten naar vrijwel ieders wensen. Deze levensloop bestendige woning leent zich er bij uitstek voor om op de onderverdieping te wonen door makkelijk een slaapvertrek en douche te installeren in de daarvoor reeds aanwezige ruimtes op de onderverdieping. Er zijn ook mogelijkheden voor een bedrijf aan huis b.v. een kapperszaak, beautysalon, bouwbedrijf, verhuur, webwinkel, showroom etc. De woning beschikt over een grote tuinkamer/serre van +/- 30 M2 en een Limburgs vakwerkhuisje in de achtertuin waar u een gastenverblijf kunt maken om eventueel te verhuren of u eigen gasten in te huizen. De onderverdieping is volledig gerenoveerd in 2020. De gehele onderverdieping is voorzien van vloerverwarming, incl kantoor, incl serre. Lekker met een glaasje wijn voor de open haard na een dag werken. Door de ruime opzet van de woon en tuinkamer kan er een tv op meerdere plaatsen geïnstalleerd worden op de benedenverdieping. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Neerbeek is zeer centraal gelegen in Zuid-Limburg en de woning ligt nog geen 5 minuten van oprit snelweg A2/A76.

Indeling: 
Neem zelf een digitaal kijkje in onze woning met de 360 rondleiding, video en plattegronden.

Begane grond:
Woonkamer, eetkamer, keuken, gang, toilet, tuinkamer, kantoor/slaapkamer. Keuken (2020) is van alle gemakken voorzien (5 pits gaskookplaat, in plafond ingebouwde afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, grote koelkast en heel veel kastruimte) 

Eerste verdieping:
4 slaapkamers en badkamer incl toilet

Tweede verdieping:
Zolder ingericht als slaapkamer/bergzolder. Eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers of te handhaven als 1 grote slaapkamer van +/- 40M2

Bel of mail de makelaar voor al uw vragen en/of het maken van een afspraak bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.767,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 1097 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 759 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-02-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 755 m² (17.56 m bij 42.99 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (630 bij 523) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten deels v.v. kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie I Perceelnummer 114 Oppervlakte 1097 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties